Как приватизировать землю в многоквартирном доме


В рубриках: Другое Недвижимость

Как приватизировать землю в многоквартирном доме

После принятия нового жилищного кодекса россияне получили право на приватизацию не только собственной квартиры, но и земли, на которой построен многоквартирный дом. Как приватизировать землю и для чего это нужно?

Спонсор размещения P&G Статьи по теме "Как приватизировать землю в многоквартирном доме" Как оформить землю под многоквартирным домом Как приватизировать квартиру без согласия всех, кто прописан Как зарегистрировать садовый дом

Инструкция

1

Обдумайте все плюсы и минусы от приватизации земельного участка. С одной стороны, ваша собственность окажется более защищенной от посягательств. Без вашего ведома и выплаты компенсации власти не смогут снести дом, проложить дороги или иные коммуникации на придомовых территориях, а вы имеете право самостоятельно производить благоустройство территории и защищать ее, например, ограждениями. Но с другой стороны, все собственники обязаны будут раз в год платить земельный налог (правда, учитывая небольшую площадь квартиры, сумма будет очень незначительной), будет достаточно сложно подготовить все документы, кроме того, собственники могут быть оштрафованы за небрежное пользование территорией, грязь и мусор на улице и т. д.

2

Проведите общее собрание жильцов дома, и если решение будет принято, то выберите уполномоченного представителя, например, председателя ТСЖ. После этого можно будет начинать процедуру приватизации земли.

3

Уполномоченное собранием лицо должно обратиться в землеустроительную организацию для проведения работ. Затем выбранный человек должен обратиться в местные органы самоуправления и написать заявление о передаче данного участка земли в частную собственность.

4

Местные власти рассмотрят вопрос, затем с помощью БТИ будут оформлены границы земельного участка, и на него выпишут кадастровый паспорт. Данный участок будет поставлен на учет, и с этого момента все жильцы вашего многоквартирного дома станут полноправными собственниками земли, на которой он построен.

5

Учтите, что земля находится в равной долевой собственности, и продать свой участок какому-то постороннему лицу вы не имеете права. Однако если вы живете на первом этаже, то с согласия общего собрания жильцов вы можете развести небольшое приусадебное хозяйство и обнести свой участок заграждением.

Как просто

Другие новости по теме:

Как приватизировать землю и дом
Как приватизировать землю и дом
У вас есть строение, а именно жилой дом. Под ним, естественно, находится земля. Как приватизировать и то, и другое? Процесс этот очень сложный, достаточно трудоемкий, требующий нервов, времени и денег. Если вас это не страшит – вперед. Спонсор размещения P&G Статьи по теме "Как приватизировать
Как выкупить землю в собственность
Как выкупить землю в собственность
Вы решили приватизировать земельный участок или выкупить его в свою собственность у государства? Это вовсе не проблема, если знать, что именно нужно для того, чтобы ускорить весь процесс. Вам понадобится - договор купли-продажи; - паспорт; - кадастровый паспорт и выписка из него; - квитанция об
Как оформить в собственность землю под многоквартирным домом
Как оформить в собственность землю под многоквартирным домом
Согласно новому Законодательству, к общедомовой собственности сейчас относится и придомовая территория. От того человека, на которого она оформлена, зависит достаточно много: должен ли владелец квартиры оплачивать земельный налог и кто будет принимать решения о ее благоустройстве. От вашего решения
Как оформить землю под многоквартирным домом
Как оформить землю под многоквартирным домом
Жизнь жильцов многоквартирного дома во многом зависит от них самих. В тех дворах и подъездах, где жильцы относятся по-хозяйски к лампочкам, лифтам и стенам подъездов, там царит чистота и порядок. Создают их сами собственники квартир, заботясь об уюте во всем доме. Согласно закону, можно оформить
Как приватизировать участок земли
Как приватизировать участок земли
Простая по своей структуре процедура по передаче территории в частную собственность может таить в себе подводные камни. Те же, кто не спешит становиться полноправным собственником своего огорода, могут вскоре его лишиться. Чтобы избежать проблем, нужно внимательно оформлять бумаги, документы на
Как купить муниципальную землю
Как купить муниципальную землю
Землю, находящуюся в муниципальной собственности, можно купить на основании вынесенного постановления о передаче земельного участка физическим или юридическим лицам за кадастровую стоимость. Согласно Земельному кодексу РФ, вся земля должна передаваться в собственность платно, но один раз можно
Как оформить приватизацию земельного участка
Как оформить приватизацию земельного участка
Приватизация участка – это приобретение его в собственность. Согласно статье 28 закона №178 "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 года, собственники зданий, построенных на полученной земле, обязаны оформить договор аренды или осуществить приватизацию и
Как приватизировать свой участок
Как приватизировать свой участок
Приватизация земельного участка предполагает переход земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность частную. Лучше всего осуществлять приватизацию до 2012 года, поскольку потом увеличится плата за землю. Для приватизации земельного участка в
Как выкупить землю под домом
Как выкупить землю под домом
Землю, не оформленную в частную собственность, может выкупить любой человек. Если вы не хотите столкнуться с неприятной необходимостью платить арендную плату за право проживания тому, кто выкупит участок под вашим домом, стоит приватизировать землю самому. Вам понадобится - документы,
Как оформить земельный участок под многоквартирным домом
Как оформить земельный участок под многоквартирным домом
Согласно Земельному и Жилищному кодексу РФ, все земельные участки, расположенные под многоквартирными домами и вокруг них, можно оформить в совместную собственность граждан, проживающих в квартирах данного дома. Для оформления потребуется собрать ряд документов и обратиться в ФУГРЦ. Вам понадобится