Как продать офис





Как продать офис

Продажа коммерческой недвижимости – сложный процесс, в котором сложно обойтись без помощи профессиональных консультантов. По своим принципам он похож на стандартную сделку купли-продажи недвижимости, цена объекта зависит от его расположения, планировки и метража, но отличается более сложным процессом поиска клиента, который может купить ваш офис.

Спонсор размещения P&G Статьи по теме "Как продать офис" Как уговорить клиента Как узнать собственника Как купить квартиру в новостройке

Инструкция

1

Первое, и самое сложное, что вам стоит сделать – это найти клиента и оценить помещение. Желательно привлекать сторонние организации, такие, как бюро оценки и риэлтерские агентства, для того, чтобы адекватно оценить ваш объект. К тому же, гораздо результативнее будет передать процесс поиска клиента риэлтерскому агентству с хорошей репутацией – это сделает процесс поиска гораздо проще, нежели вы сами будете искать клиента.

2

Второй шаг, после того как вы нашли и обговорили последние моменты с клиентом – это подготовка сделки. В этом вы также можете обратиться к риэлтерскому агентству для оказания услуг сопровождения. Помните, что в договоре процедура передачи денег и прав владения должна быть изложена наиболее подробно, а цена, согласно законодательству РФ, должна быть изложена в рублях. Если вы обозначали цену в валюте, необходимо обозначить курс, по которому обозначается перерасчет. В договоре должно содержаться максимум уточнений, исключающих двойственность толкования факта сделки.

3

Вы не должны заверять факт сделки нотариально, но при желании можете воспользоваться услугами нотариуса для того, чтобы заверить необходимые документы. По факту завершения сделки, договор о купле-продаже вместе с заявлением о регистрации и приложенными документами должен быть передан в территориальное подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для государственной регистрации по месту расположения объекта, выступающего объектом сделки. Факт передачи объекта недвижимости от продавца к покупателю отражается в передаточном акте, который подписывается сторонами договора.

Как просто
В рубриках: Управление бизнесом

Другие новости по теме:

Как купить коммерческую недвижимость
Как купить коммерческую недвижимость
В наши дни коммерческая недвижимость приобретается для собственного бизнеса, для перепродажи и для последующей сдачи в аренду. Какова бы ни была цель вашей покупки, покупая объект, следует руководствоваться несколькими правилами. Спонсор размещения P&G Статьи по теме "Как купить коммерческую
Как купить квартиру в Германии
Как купить квартиру в Германии
По немецкому законодательству иностранный гражданин имеет право без всяких ограничений приобрести в собственность недвижимость на территории Германии. Это может быть жилая недвижимость, коммерческая, а также земля без строений. Для совершения сделки необходим загранпаспорт и деньги. Спонсор
Как купить квартиру в новостройке
Как купить квартиру в новостройке
Приобретение квартиры в новостройке, несомненно, - долгожданное и приятное событие. Знание механизма покупки квартиры, прав и обязанностей продавца и покупателя, особенностей оформления договора купли-продажи помогут не стать обманутым, не остаться без денег и без жилья. Квартиры в новостройках
Как продать квартиру в новостройке
Как продать квартиру в новостройке
Сделка с жильем - это очень важное и ответственное действие, ведь речь обычно идет об очень больших суммах. Поэтому перед тем как продать квартиру, необходимо разобраться с различными правилами и сутью этого процесса. Свои особенности есть и при продаже квартир в новостройке. Вам понадобится -
Как продать квартиру в Московской области
Как продать квартиру в Московской области
Продажа квартиры – дело сложное и ответственное. Современный рынок недвижимости Московской области очень большой и разнообразный. Также существует риск встретить недобросовестного покупателя. Как же продать квартиру в Московской области? Спонсор размещения P&G Статьи по теме "Как продать квартиру в
Как продать свой бренд
Как продать свой бренд
Бренд, как и любой другой товар, может покупаться и продаваться. Покупая бренд, компания покупает не аббревиатуру, она покупает имя и репутацию, которую он заслужил. Именно поэтому компании покупали, покупают и будут покупать бренды. Для того чтобы продать свой бренд, достаточно выполнить
Как продать тур
Как продать тур
В работе менеджера турагентства самое главное – это уметь найти подход к клиенту и работать исключительно исходя из его пожеланий. Главные качества, которые он должен в себе развивать – это терпение, сдержанность, понимание и умение работать с возражениями. В идеале их не должно быть, но клиент
Как продать недострой
Как продать недострой
Недостроенное здание, как и любой иной объект недвижимости, можно продать, предварительно зарегистрировав право собственности на него. Для продажи такого объекта стороны должны оформить договор купли-продажи объекта незавершенного строительства. Вам понадобится 1 заявление о государственной
Как продать правильно услуги
Как продать правильно услуги
Продажа услуг – вид продажи, требующий предельного внимания к клиенту и особой внимательности к его требованиям. При продаже услуг как нигде реализуется принцип «желание клиента – закон». Помните о том, что сервис, оказанный с учетом пожеланий клиента, создаст вам гораздо большую репутацию, нежели
Как найти клиента по недвижимости
Как найти клиента по недвижимости
Успешная работа любого агентства недвижимости заключается в обширной рекламной кампании, которая известит обширные массы населения об услугах. Не менее важна слаженная работа персонала, разбирающегося во всех тонкостях рынка недвижимости и в юридических аспектах оформления сделок купли-продажи,