Как продать офис


В рубриках: Управление бизнесом

Как продать офис

Продажа коммерческой недвижимости – сложный процесс, в котором сложно обойтись без помощи профессиональных консультантов. По своим принципам он похож на стандартную сделку купли-продажи недвижимости, цена объекта зависит от его расположения, планировки и метража, но отличается более сложным процессом поиска клиента, который может купить ваш офис.

Спонсор размещения P&G Статьи по теме "Как продать офис" Как уговорить клиента Как узнать собственника Как купить квартиру в новостройке

Инструкция

1

Первое, и самое сложное, что вам стоит сделать – это найти клиента и оценить помещение. Желательно привлекать сторонние организации, такие, как бюро оценки и риэлтерские агентства, для того, чтобы адекватно оценить ваш объект. К тому же, гораздо результативнее будет передать процесс поиска клиента риэлтерскому агентству с хорошей репутацией – это сделает процесс поиска гораздо проще, нежели вы сами будете искать клиента.

2

Второй шаг, после того как вы нашли и обговорили последние моменты с клиентом – это подготовка сделки. В этом вы также можете обратиться к риэлтерскому агентству для оказания услуг сопровождения. Помните, что в договоре процедура передачи денег и прав владения должна быть изложена наиболее подробно, а цена, согласно законодательству РФ, должна быть изложена в рублях. Если вы обозначали цену в валюте, необходимо обозначить курс, по которому обозначается перерасчет. В договоре должно содержаться максимум уточнений, исключающих двойственность толкования факта сделки.

3

Вы не должны заверять факт сделки нотариально, но при желании можете воспользоваться услугами нотариуса для того, чтобы заверить необходимые документы. По факту завершения сделки, договор о купле-продаже вместе с заявлением о регистрации и приложенными документами должен быть передан в территориальное подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для государственной регистрации по месту расположения объекта, выступающего объектом сделки. Факт передачи объекта недвижимости от продавца к покупателю отражается в передаточном акте, который подписывается сторонами договора.

Как просто

Другие новости по теме:

Как купить коммерческую недвижимость
Как купить коммерческую недвижимость
В наши дни коммерческая недвижимость приобретается для собственного бизнеса, для перепродажи и для последующей сдачи в аренду. Какова бы ни была цель вашей покупки, покупая объект, следует руководствоваться несколькими правилами. Спонсор размещения P&G Статьи по теме "Как купить коммерческую
Как купить квартиру в Праге
Как купить квартиру в Праге
В мае 2009 года правительство Чехии упростило порядок приобретения недвижимости иностранным гражданам. Если вы решили купить жилье в Праге, сделать это будет достаточно просто. Для совершения сделки вам понадобятся внутренний паспорт, загранпаспорт и деньги. Вам понадобится - внутренний паспорт; -
Как составить договор о купле-продаже недвижимости
Как составить договор о купле-продаже недвижимости
Собираясь купить или продать объект недвижимости, уделите внимание надлежащему составлению договора купли-продажи, поскольку отсутствие существенных условий или их неточное указание может впоследствии повлечь для сторон договора большие неприятности, вплоть до суда. После составления договора нужно
Как купить квартиру в Германии
Как купить квартиру в Германии
По немецкому законодательству иностранный гражданин имеет право без всяких ограничений приобрести в собственность недвижимость на территории Германии. Это может быть жилая недвижимость, коммерческая, а также земля без строений. Для совершения сделки необходим загранпаспорт и деньги. Спонсор
Как оформить продажу квартиры
Как оформить продажу квартиры
В связи с высокой социальной значимостью сделок купли-продажи, закон предъявляет к их оформлению довольно жесткие требования. Спонсор размещения P&G Статьи по теме "Как оформить продажу квартиры" Как оформить сделку на покупку квартиры Как приобрести квартиру в собственность Как оформить
Как продать незавершенное строительство
Как продать незавершенное строительство
Под незавершенным строительством подразумевается не введенное в эксплуатацию капитальное строение. При совершении сделки о продаже продавец должен передать покупателю все расчетные проектно-сметные документации на объект, разрешения и согласования и т.д. Вам понадобится - свидетельство о
Как продать недострой
Как продать недострой
Недостроенное здание, как и любой иной объект недвижимости, можно продать, предварительно зарегистрировав право собственности на него. Для продажи такого объекта стороны должны оформить договор купли-продажи объекта незавершенного строительства. Вам понадобится 1 заявление о государственной
Как оформить куплю-продажу квартиры
Как оформить куплю-продажу квартиры
Оформление купли-продажи квартиры - процесс довольно сложный и длительный. Необходимо правильно заключить договор купли-продажи квартиры, собрать все остальные необходимые документы и подать их в регистрирующий орган. Наиболее разумно обратиться в специализированную фирму - это сэкономит вам время
Как оформить продажу здания
Как оформить продажу здания
Продажа недвижимости связана с множеством юридических моментов, влияющих на законность торговой сделки. Прежде всего, нужно точно определить ее участников, предъявить покупателю свидетельство о праве собственности на здание, проверить данные о площади объекта в различных документах и выполнить ряд
Как оформить сделку купли-продажи недвижимости
Как оформить сделку купли-продажи недвижимости
Оформление сделок по купле или продаже недвижимости — дело весьма сложное и ответственное. Любой объект недвижимости уникален. Помимо того, что необходимо выбрать наилучший вариант, процесс оформления сопровождается сбором и составлением огромного количества разных документов. Вам понадобится -