Как изменить вид разрешенного использования земли





Как изменить вид разрешенного использования земли

Иногда возникает необходимость в изменении предназначения использования земельного участка. Для этого можно подать заявление в орган местного самоуправления и пройти необходимую процедуру оформления документов. Изменить вид разрешенного использования земли достаточно сложно, но возможно.

Вам понадобится

- заявление на изменение вида разрешенного использования земли;

- согласие соседей;

- свидетельство и копии права собственности;

- план участка;

- кадастровый паспорт участка.

Спонсор размещения P&G Статьи по теме "Как изменить вид разрешенного использования земли" Как оформить землю из бессрочного пользования в собственность Как изменить вид разрешенного использования земельного участка Как оформить право на землю

Инструкция

1
Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, все земли разделяются за своим целевым назначением на:

- сельскохозяйственные;

- промышленные (для энергетики, транспорта, промышленных нужд);

- земли населенных пунктов;

- лесного и водного фондов;

- земли запаса и особо охраняемых территорий, и объектов.

2
Каждый территориальный участок имеет свой целевой статус использования. Он может быть изменен по заявлению владельца земли. Изменить использование земельного участка можно двумя способами – переводом земли из одной категории в другую и без ее перевода.

3
В первом случае на земельный участок можно приобрести любой вид разрешенного использования. В другом – только выбрав один из перечисленных в законодательстве видов пользования конкретной категории земли. Второй вариант более простой, так как изменить вид использования земли намного проще, чем поменять ее статус. Но изменить вид разрешенного использования земель можно в пределах только одной категорий земли.

4
Нужно будет подать заявление об изменении вида разрешенного использования в орган местного самоуправления. Провести публичные слушания граждан, которые проживают на границе с вашей землей и получить их согласие на необходимые изменение.

5
Далее подайте в местную администрацию:

- согласие на изменение вида разрешенного использования оформленное у нотариуса;

- копии свидетельства о регистрации права собственности;

- ситуационный план участка;

- кадастровый паспорт земельного участка;

- паспорт, с копией.

6
Обычно срок изменения составляет от 4 до 5 месяцев, после чего вам должны выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности с учетом изменения вида разрешенного использования и новый кадастровый план на земельный участок.

Как просто
В рубриках: Земельные участки

Другие новости по теме:

Как изменить назначение земли
Как изменить назначение земли
Изменить назначение земли – значит, изменить его целевое назначение, вид разрешенного использования, который определяется генеральным планом, схемой территориального планирования и подобными документами. Согласно Земельному и Градостроительному кодексам РФ с 1.01.2012 года основным документом,
Как использовать землю сельхозназначения
Как использовать землю сельхозназначения
Согласно Земельному Кодексу РФ земли сельскохозяйственного назначения используются для ведения личного (подсобного) хозяйства, фермерского хозяйства, животноводства, огородничества, для дачного строительства и производства сельскохозяйственной продукции. Вам понадобится - свидетельство о праве
Как изменить разрешенное использование земли-1
Как изменить разрешенное использование земли-1
В связи с осуществлением строительства объектов недвижимости, отличающимся по своему функциональному назначению от назначения использования земельного участка, возникает необходимость в изменении вида разрешенного использования земли. Вам понадобится - ходатайство; - кадастровый номер земельного
Как изменить разрешенное использование земли
Как изменить разрешенное использование земли
При оформлении права собственности на землю, каждому земельному участку присваивается определенный вид использования данного участка, который характеризует дальнейшее применение участка. Могут возникнуть ситуации, когда владелец земельного участка по тем или иным причинам хочет изменить вид
Как изменить целевое назначение земельного участка
Как изменить целевое назначение земельного участка
При приобретении земельного участка мы редко задумываемся о его назначении. Однако все земельные участки различаются по виду целевого назначения, которые, в свою очередь, разделены на несколько категорий. Каждый владелец имеет право на изменение вида использования своего участка. Вам понадобится -
Как изменить разрешенное использование земельного участка
Как изменить разрешенное использование земельного участка
Согласно Земельному и Градостроительному кодексам РФ, каждый земельный участок имеет целевое назначение, в соответствии с которым должно осуществляться его использование. Границы участков, их категории и действующие на них градостроительные регламенты определяются Правилами землепользования и
Как продать дом без земли
Как продать дом без земли
При продаже недвижимости права собственности у покупателя возникают после регистрации всех документов в Федеральном регистрационном центре по единому учету объектов недвижимости РФ. В соответствии со статьей Федерального закона за № 122-Ф3 от 21 июля 97 года, отчуждение и регистрация прав
Как изменить вид разрешенного использования
Как изменить вид разрешенного использования
Любой земельный участок имеет свой вид разрешенного использование. Это означает, что его можно использовать только в определенных целях - в рамках данного вида. Процесс изменения вида разрешенного использования земельного участка довольно сложен, поскольку предполагает информирование местных
Как поменять целевое назначение земли
Как поменять целевое назначение земли
Основополагающей концепцией земельного права является принцип деления территорий на категории, для каждой из которых определено целевое назначение. Правовой режим землепользования определяется из категории и разрешенного использования в соответствии с территориальным зонированием. Существует
Как построить магазин на своем участке
Как построить магазин на своем участке
В соответствии со статьей № 263 ГК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания, сооружения, а также выдавать разрешение на строительство другим лицам. Для строительства магазина на земельном участке, находящимся в собственности, необходимо подготовить проектную